L’outil d’estimation des revenus locatifs pour les professionnels de l’immobilier
Estimate Rentals met à disposition des professionnels de l’immobilier, un outil d’estimation location saisonnière précis, rapide et gratuit, conçu pour renforcer votre expertise et faciliter la prise de mandat.
Grâce à des données de marché actualisées, vous obtenez en quelques secondes une estimation des revenus locatifs saisonniers réaliste, exploitable en rendez-vous ou en prospection.
Vous êtes à quelques clics de découvrir le potentiel commercial de vos logements.
Votre estimation de location saisonnière
Grâce à notre simulateur en ligne, vous obtenez une estimation fiable et structurée des revenus locatifs saisonniers, conçue pour un usage professionnel et fondée sur les données du marché.
Gratuit, instantané et sans engagement
Basé sur des données de marché locales (taux d’occupation, prix moyens, concurrence).
Un outil conçu pour accompagner les agences immobilières dans l’évaluation du potentiel de revenus d’un bien en location saisonnière.
Pourquoi utiliser un outil d’estimation de location saisonnière professionnel ?
L’estimation d’un bien destiné à la location saisonnière nécessite une approche différente d’une estimation locative classique. Les revenus dépendent de multiples paramètres : période de mise en location, attractivité locale, typologie du bien et positionnement sur le marché.
L’estimation permet de :
- Structurer une estimation cohérente et argumentée
- Objectiver les projections de revenus locatifs saisonniers
- Faciliter les échanges avec les propriétaires
- Gagner en efficacité lors des phases d’étude ou de conseil
Comment est calculée l’estimation d'une location saisonnière ?
L’estimation d’une location saisonnière repose sur une analyse combinée de données de marché et de caractéristiques du bien, parmi lesquelles :
- la localisation et l’environnement du logement,
- la surface, la capacité d’accueil et les équipements,
- les niveaux de prix observés sur le marché local,
- la saisonnalité de la demande,
- le potentiel de mise en location sur l’année.
Ces éléments permettent d’établir une projection des revenus locatifs saisonniers, présentée sous forme de fourchette, afin de refléter la réalité du marché.
Estimation de revenus pour une location saisonnière sur Airbnb
Airbnb constitue aujourd’hui une référence majeure du marché de la location saisonnière. L’estimation proposée par Estimate Rentals permet d’évaluer le potentiel de revenus d’un bien destiné à une diffusion sur Airbnb, en s’appuyant sur les niveaux de prix observés, la saisonnalité de la demande et le positionnement des annonces comparables sur la plateforme. Cette approche offre une projection réaliste des revenus locatifs Airbnb, utile dans un cadre d’analyse, de conseil ou de prise de décision immobilière.
Estimez le potentiel locatif saisonnier selon la destination
L’estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, l’estimation est totalement gratuite et sans engagement ni obligation. Vous pouvez l’utiliser aussi souvent que vous le souhaitez.
À quoi sert une estimation d'une location saisonnière pour un professionnel ?
Elle permet d’appuyer un conseil immobilier, de structurer une analyse et de fournir une projection chiffrée cohérente à un client ou partenaire.
Sur quelles données repose l’estimation ?
Nous utilisons des données de marché : prix moyens pratiqués sur Airbnb, Booking, Abritel, taux d’occupation dans votre ville, saisonnalité et caractéristiques de votre bien.
Combien de temps prend l’estimation ?
Moins de 2 minutes : vous renseignez les infos de votre bien, et vous obtenez une estimation instantanée.
